提升社區物業管理水平要加強組織領導，落實責任分工，相關部門要明確職責權限切實做好綜合協調、組織推動和考核工作，實現社區長效管理；街道、社區居委會要履行好日常工作職責，加強監督指導，使物業管理納入社區管理之中；新建社區的居委會要提前進駐，實現社區管理與居民入住同步，及時提供更為完善的服務。要建立健全機制，制定實施方案，出臺管理辦法，進一步明確物業公司、業主委員會、社區居民自身的責任和義務。要研究相關政策，為舊樓區的長效管理提供適當補助，落實經費保障。中心城區和環城四區要抓緊啟動小區試點，深入推動各項工作，以點帶面，盡快實現住宅小區物業管理全覆蓋。